הקשר בין המשכנתא להוצאות השוטפות
רוב אזרחי ישראל, צריכים לקחת משכנתא, כדי לרכוש את נכס החלומות שלהם. בגלל זה, הם חייבים גם לרכוש ביטוח חיים למשכנתא.
במאמר הקצר הזה, נסביר את משמעות הביטוח, ואיך תוכלו לבחור ביטוח נכון.
(תוכן שיווקי)
מה חשוב שתדעו על הביטוח
תהליך של קבלת משכנתא, הוא תהליך סזיפי, הכרוך בימים אינטנסיביים, מעייפים, ועמוסים במילוי טפסים ובירוקרטיה.
כחלק מטופס הטיולים לאישור ההלוואה, הבנקים דורשים מהציבור הזקוק למשכנתא, ביטוח חיים.
מטרת הביטוח היא להבטיח לבנק שבמקרה בו חס וחלילה בעל המשכנתא נפטר, הבנק עדיין יקבל פרעון מלא של ההלוואה שלו על ידי חברת הביטוח.
אז מה חשוב שתדעו על הביטוח?
למרות שמדובר בדרישה של הבנק, יש לכם את הזכות המלאה לבחור את החברה המבטחת!
הבנק, בדרך כלל יציע לכם להיעזר בסוכנות הביטוח של הבנק, בטענה שזה יעזור לכם להימנע מאישורים מיותרים, לחסוך זמן וכדומה, אך בפועל, לבנק כמובן יש את האינטרס שלו.
חשוב שתדעו, שיש לכם זכות מלאה לסרב להצעה זו של הבנק, ולבחור הצעה נוספת מחברה שאתם בוחרים.
בהתאם לדרישות הבנק, הביטוח חייב לכלול את הדברים הבאים:
- סכום ביטוח החיים בגובה הלוואת משכנתא
- משך הפוליסה, כלומר תקופת הביטוח צריכה להיות עד תום ההלוואה
- ביטוח החיים, הפוליסה, צריכה להיות משועבדת לטובת הבנק הרלוונטי.
לכן, חשוב מאוד להבין שההתחייבות שלכם היא לא רק למשכנתא, אלא גם לביטוח חיים למשך כל תקופת ההלוואה.
לא מעניין את הבנק, אבל בהחלט צריך לעניין אתכם.
העלות אותה תשלמו מדי חודש על ביטוח החיים, לא רלוונטית לבנק, אך בהחלט רלוונטית לכיס הפרטי שלכם.
בגלל שמדובר על ביטוח חיים, חלק מתנאי הביטוח, היא עליה במחיר החודשי (הפרמיה) מדי שנה.
מכיוון שמדובר בפוליסה פשוטה, (למקרה פטירה חס וחלילה), וכציבור שצריך להתחייב מעבר לתשלום ההחזר החודשי של המשכנתא גם לתשלום פוליסת חיים ארוכת שנים.
חשוב מאוד לבחור עסקה שבה סך התשלומים לאורך הזמן, תיהיה המשתלמת ביותר עבורכם.
העלויות החודשיות, העלייה לאורך השנים ותזרים המזומנים מושפע ממספר מאפיינים אישיים וכלליים, שכל חברה מגדירה לעצמה.
השוני בין החברות מייצר שוק תחרותי ומחירים שונים לחלוטין בין העלויות.
ככה שבהחלט יכול להיות מצב בו לקוח משלם ביטוח משכנתא יקר מאוד לאורך השנים, ביחס לאפשרויות הקיימות בשוק.
לכן, חשוב מאוד לבצע בדיקה מעמיקה ולהקפיד לראות בכל פרק זמן מסוים, כיצד ניתן להקל ולהפחית את התשלומים.
משלמים כבר על ביטוח חיים למשכנתא? תנו לנו לבדוק עבורכם ללא התחייבות, אם עשיתם עסקה טובה.
**אין באמור תחליף ליעוץ**
